【龍口新聞】龍港街道村居發(fā)展租賃產(chǎn)業(yè)

穿過圓璧張家村牌坊往東走大約200米，路北一處占地800多平方米的嶄新廠房映入眼簾，這是村里投資70多萬元于今年3月中下旬完工的土地開發(fā)項目，目前已被一家玻璃廠租賃，每年能為村集體增加收入4、5萬元。與圓璧張家村相仿，龍港街道不少村居通過盤活固定資產(chǎn)，采取筑巢引鳳的方式，助推租賃發(fā)包成為村集體創(chuàng)收的主要渠道。
利用閑置土地 租賃經(jīng)營創(chuàng)收
龍港街道各村居把發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟作為加強村級基層組織建設(shè)的一項重要舉措，為此，他們結(jié)合自身的實際，著力尋找村級經(jīng)濟增長點，采取多種形式、多種渠道走致富道路。“把閑置的土地建成廠房，租賃給企業(yè)，成為我們村集體創(chuàng)收的主要來源。”圓璧張家村黨支部副書記張樹國告訴記者，該村充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，鼓勵利用閑置土地興建廠房，自己投資“筑巢錢”，完善基礎(chǔ)設(shè)施，引“鳳”前來入駐。目前，該村已租賃給入駐企業(yè)2萬平方米廠房，每年為村集體創(chuàng)收100余萬元。
興建商鋪、農(nóng)貿(mào)市場、沿街樓，實現(xiàn)以場地生財、以區(qū)位聚財，獲得物業(yè)租賃收入同樣也是海岱仲家村創(chuàng)收的主要來源。2002年，該村黨支部書記仲躋波和新成立的村“兩委”班子籌借了15萬元，建起一個集貿(mào)市場，吸引不少外地人員來此租賃店鋪做買賣。還與開發(fā)商合作開發(fā)了碧海花園，這是一個集居住及商業(yè)用房為一體的社區(qū)，提高了土地資源的利用率。兩個項目于2005年全部建成，當(dāng)年就讓村集體有了1000多萬元的收入，之后，這里每年都為村增加集體收入30余萬元。
盤活集體資產(chǎn) 實現(xiàn)保值增值
記者采訪中得知，龍港街道不少村居有許多閑置資產(chǎn)和簡易的廠房，為提高資源利用率，實現(xiàn)資源在保值中增值，為村集體提供長期穩(wěn)定的收入來源，村居通過項目建設(shè)和村級自籌資金進(jìn)行改造，盤活固定資產(chǎn)發(fā)展租賃經(jīng)濟，提高租金來增加村集體經(jīng)濟收入。
在近幾年附近企業(yè)庫房緊張之時，大牟家村“兩委”抓住時機，將以前村企閑置下來的廠房和倉庫進(jìn)行改造再利用。通過完善內(nèi)部器具設(shè)施，使閑置廠房和倉庫的功能得到提升，同時，改造外觀，使其面貌煥然一新。另外，投資400萬加蓋了2處共占地12畝的廠房，與之前經(jīng)改造完善后的廠房一起，形成“群居”效應(yīng)，吸引葡萄酒廠、食品加工廠、建筑公司等企業(yè)前來大規(guī)模租賃，每年為村集體創(chuàng)收130余萬元。鄒劉村投資數(shù)十萬元將汽車西站旁的鄒劉公寓進(jìn)行了改造，提高了公寓居住標(biāo)準(zhǔn)，并對外進(jìn)行租賃，為村集體創(chuàng)下一筆不少的收入。