龍口嘉元中庭小區(qū)開(kāi)始辦理房產(chǎn)證啦！

通  知

尊敬的嘉元中庭業(yè)主：

茲定于11月30號(hào)(周一)至12月30號(hào)（周三）開(kāi)始收取嘉元中庭業(yè)主的辦證資料（7#因手續(xù)正在審批，辦證時(shí)間另行通知），請(qǐng)廣大業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將所需資料復(fù)印齊全交至指定地點(diǎn)（詳細(xì)地址請(qǐng)參考“溫馨提醒”），逾期將暫停收件。下次的辦理時(shí)間將視前期業(yè)務(wù)的進(jìn)度情況另行通知，期間給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解，謝謝配合。

考慮到業(yè)主較多，手續(xù)比較繁瑣，職能部門對(duì)手續(xù)的要求比較嚴(yán)格，出證時(shí)間不確定等因素，身份證有效期不滿一年的請(qǐng)?zhí)崆皳Q證后再交資料，避免發(fā)生因身份證到期還沒(méi)有走完程序而耽誤辦證的情況，為了縮短收資料的辦理時(shí)間，請(qǐng)業(yè)主積極配合并按要求提前將資料復(fù)印齊全，如因業(yè)主資料問(wèn)題造成不能按時(shí)交件敬請(qǐng)諒解。（以下資料均需復(fù)印在A4紙上,方向要求一致，掃描、照片、打印等其他格式不能用。）因情況各異，有未盡事宜請(qǐng)電話咨詢。

具體流程如下：

1、小區(qū)業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理找面積差、出合同、開(kāi)發(fā)票、交契稅和收取辦理不動(dòng)產(chǎn)證前期資料業(yè)務(wù)，請(qǐng)業(yè)主攜帶購(gòu)房合同、銀行儲(chǔ)蓄卡（公司財(cái)務(wù)不收現(xiàn)金、不刷信用卡）及相關(guān)資料到實(shí)驗(yàn)路嘉元地產(chǎn)售樓處三樓辦理面積差、發(fā)票、交契稅等相關(guān)業(yè)務(wù)，然后持交契稅收據(jù)到二樓遞交辦證資料。

2、還沒(méi)有簽訂商品房買賣合同（包括住宅、儲(chǔ)藏室、有產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)）的業(yè)主請(qǐng)帶業(yè)主身份證原件先聯(lián)系置業(yè)顧問(wèn)辦理出合同手續(xù)。

3、持三樓開(kāi)具的契稅收據(jù)及相關(guān)辦證資料到售樓處二樓辦理前期辦證手續(xù)。

溫馨提示

◆11月30號(hào)（周一）至12月4號(hào)（周五）收資料地點(diǎn)：嘉元中庭物業(yè)二樓會(huì)議室（時(shí)間上午8：00—11:30；下午1:00—4:30）

◆12月5號(hào)（周六）至12月30號(hào)（周三）收資料地點(diǎn)：實(shí)驗(yàn)路松嵐臨街樓27-4 嘉元地產(chǎn)售樓處一至三樓（時(shí)間上午8：00—11:00；下午2:00—4:30）（商鋪業(yè)主請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間段辦理）

龍口嘉元華誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2020年11月25日

為了大家健康，交件時(shí)請(qǐng)自覺(jué)佩戴口罩。同時(shí)請(qǐng)業(yè)主按個(gè)人情況對(duì)照下列各條款準(zhǔn)備并提交相關(guān)辦證資料。詳情如下：

一、住宅

1、已婚

業(yè)主及共有人身份證復(fù)印件3份（反正面、豎版）、本人及家庭成員戶口本復(fù)印件1份（戶口為集體戶的提供個(gè)人戶口單頁(yè)復(fù)印件1份即可）。戶口本內(nèi)容包含首頁(yè)（蓋有公安廳章）、索引頁(yè)和本人及家庭成員個(gè)人頁(yè)。不同情況下需另外增加的資料如下：

1)業(yè)主及共有人的配偶戶口本身份證號(hào)碼不是18位數(shù)的，還需要提供配偶的身份證復(fù)印件1份；

2)如子女已滿18歲的，不用提供其個(gè)人戶口頁(yè)，未成年子女是集體戶的需要另外提供出生醫(yī)學(xué)證明復(fù)印件1份；

3)夫妻二人戶口不在一起及省外戶口無(wú)索引的家庭，需額外提供結(jié)婚證復(fù)印件一份（結(jié)婚證有照片的，一定要清晰）；

4)離異又再婚的業(yè)主或配偶需另外提供上段婚姻的離婚證和離婚協(xié)議（或法院判決書、民事調(diào)解書）復(fù)印件各1份，如子女(未滿18周歲)判給本人的，需提供子女戶口首頁(yè)、索引、個(gè)人頁(yè)。

2、離異

1)除業(yè)主本人身份證及戶口本復(fù)印件外（如未成年子女判給本人的，需提供子女戶口首頁(yè)、索引、個(gè)人頁(yè)各一份，孩子是集體戶的還需要另外提供出生醫(yī)學(xué)證明復(fù)印件1份。），還需提供離婚證復(fù)印件1份和離婚協(xié)議（法院判決、民事調(diào)解書等有效證明）復(fù)印件各1份。離異業(yè)主的戶口本個(gè)人頁(yè)中，婚姻狀況欄需與現(xiàn)實(shí)婚姻狀態(tài)相符，用于稅務(wù)機(jī)關(guān)備查；

2)原夫妻二人共有并已簽訂網(wǎng)簽合同后離異的，均需離異雙方本人持身份證原件到場(chǎng)。所持有相關(guān)部門的文書中（離婚協(xié)議、民事調(diào)解、法院判決）應(yīng)明確房屋歸屬（如有貸款，需將貸款還清），提交資料時(shí)請(qǐng)明確產(chǎn)權(quán)所有人。

3、未成年

有身份證的提供復(fù)印件3份，沒(méi)有身份證的提供戶口本單頁(yè)復(fù)印件3份，并提供父母身份證復(fù)印件及家庭成員戶口本復(fù)印件各1份，醫(yī)學(xué)證明復(fù)印件2份（家庭成員戶口在一起的可只提供1份出生醫(yī)學(xué)證明復(fù)印件）。父母夫妻二人戶口不在一起及省外戶口無(wú)索引頁(yè)的家庭，需額外提供結(jié)婚證復(fù)印件一張。

4、未婚、喪偶

所需提供的身份證復(fù)印件、家庭成員戶口本復(fù)印件與第1條相同；戶口本個(gè)人單頁(yè)上，婚姻狀況欄應(yīng)同現(xiàn)狀相符，用于稅務(wù)機(jī)關(guān)備查。

5、現(xiàn)役軍人

業(yè)主、共有人、配偶為現(xiàn)役軍人的（需提供的身份證復(fù)印件、家庭成員戶口本復(fù)印件與第1條相同），還需提供資料內(nèi)容如下：

1)單身：軍官證復(fù)印件1份、部隊(duì)的戶口證明原件1份(需要在證明中注明未婚，日期不填)；

2)已婚：軍官證和結(jié)婚證復(fù)印件各一份。

6、以上業(yè)主及家庭成員在龍口轄區(qū)內(nèi)有民房或小產(chǎn)權(quán)樓房的業(yè)主請(qǐng)如實(shí)填報(bào)房屋狀況，并提供該房屋的房產(chǎn)證和土地證復(fù)印件各一份（且每頁(yè)都要復(fù)印），用于稅務(wù)機(jī)關(guān)備查。（如瞞報(bào)，不動(dòng)產(chǎn)根據(jù)身份證信息查出后還需要再重新辦理，會(huì)造成整體辦證延誤。）

二、車庫(kù)、商鋪

1、成年業(yè)主及共有人：提供身份證復(fù)印件2份。

2、未成年業(yè)主及共有人：需提供本人身份證或戶口單頁(yè)復(fù)印件2張、父母身份證復(fù)印件各1份，出生醫(yī)學(xué)證明復(fù)印件2份。

每個(gè)車庫(kù)或商鋪均需要身份證復(fù)印件2份!!!!